**Ja.** Spanje belast niet-residenten over een fictief inkomen uit hun woning, ook als alleen u en uw familie de woning gebruiken of als die leegstaat. Elke eigenaar dient elk jaar een Modelo 210 in.

## Hoe de belasting wordt berekend

Het fictieve inkomen is een deel van de **kadastrale waarde** (valor catastral) van de woning, die op de IBI-aanslag van de gemeente staat:

- **1,1%** van de kadastrale waarde als de gemeente haar waarden sinds 2012 heeft herzien, anders **2%** (regels voor belastingjaar 2025).
- Elke eigenaar geeft zijn aandeel in dat inkomen aan, belast tegen **19%** als hij in de EU of de EER woont, en tegen **24%** overal elders, ook in het Verenigd Koninkrijk.

**Voorbeeld:** een villa met een kadastrale waarde van € 120.000, voor 50/50 in bezit van een stel dat in de EU woont. Ieder van hen geeft € 660 aan (€ 120.000 × 1,1% × 50%) en betaalt **€ 125,40**.

## Goed om te weten

- Op dit fictieve inkomen worden geen kosten afgetrokken.
- De woning in de loop van het jaar gekocht of verkocht? Dan geldt de aangifte alleen voor de dagen dat u eigenaar was.
- Een deel van het jaar verhuurd? De dagen zonder verhuur komen op deze aangifte, de huur op een aparte.
- De regels voor belastingjaar 2026 staan nog niet vast: wij passen ze toe zodra dat zo is.

Bekijk hoeveel belasting u voor uw woning betaalt met de gratis [Modelo 210-rekentool](https://casitatax.com/nl/simulator/), of [laat ons de aangifte voor u indienen](https://casitatax.com/nl/#pricing). Twijfelt u nog? Stel uw vraag in de chat.