**Eftersom du bor utomlands: köparen håller inne 3 % av köpeskillingen och betalar in beloppet till skattemyndigheten, som ett förskott på din skatt på vinsten.** Det är ingen separat skatt.

- Köparen betalar in de 3 % inom en månad från försäljningen, med **Modelo 211**, och ger dig kvittots nummer.
- Din skatt på vinsten är **19 %**, var du än bor: i EU, i Storbritannien eller någon annanstans.
- Vinsten är försäljningspriset minus försäljningskostnaderna, minus inköpspriset och köpkostnaderna (skatter, notarie, fastighetsregister, förbättringar; inte bolåneräntan).
- Under de tre månader som följer lämnar varje säljare in en **Modelo 210** för försäljningen. Är de 3 % mer än din skatt får du tillbaka mellanskillnaden.

## Bra att veta

- **Plusvalía municipal:** kommunens skatt på markvärdets ökning. När säljaren bor utomlands betalar köparen den till kommunen inom 30 arbetsdagar och håller oftast inne beloppet på köpeskillingen; den räknas som en kostnad för din försäljning. Ingenting ska betalas efter en förlust.
- Köpte du före 1995, är du över 65 år, eller återinvesterar du i en permanentbostad och bor i EU eller EES? Särskilda regler kan sänka skatten: vi kontrollerar dem.
- Ditt eget land kan också beskatta vinsten, oftast med avräkning för den spanska skatten. Vi sköter den spanska delen; en rådgivare där du bor sköter resten.
- Försäljningsåret har fortfarande sin vanliga deklaration för de dagar du ägde bostaden utan att hyra ut den.

Räkna ut din vinst, din återbetalning och plusvalía med vår kostnadsfria [skatteräknare för försäljning](https://casitatax.com/sv/selling/).