Für die meisten Eigentümer: die NIE und den Reisepass oder Personalausweis jedes Eigentümers, den aktuellen IBI-Bescheid und die Eigentumsurkunde. Dazu die Mieteinnahmen und Ausgaben, wenn Sie die Immobilie vermieten, oder die Urkunden, wenn Sie sie verkauft haben.
Für jeden Eigentümer
- Die NIE, die Identifikationsnummer für Ausländer in Spanien, mit einer Kopie des Reisepasses oder Personalausweises.
- Die Anschrift im Wohnsitzland.
- Die unterschriebene Vollmacht, in seinem Namen einzureichen, sobald wir darum bitten.
Für die Immobilie
- Der aktuelle IBI-Bescheid, der jährliche Grundsteuerbescheid: Darauf stehen der Katasterwert und die referencia catastral.
- Die Eigentumsurkunde (Escritura): wem die Immobilie gehört und zu welchen Anteilen.
Wenn Sie vermieten
- Die erhaltenen Mieten und, bei Wohnsitz in der EU oder im EWR, die abziehbaren Ausgaben. Unser kostenloses Mietjournal erfasst sie laufend.
Wenn Sie verkauft haben
- Die Verkaufs- und die Kaufurkunde sowie die 3 %, die der Käufer einbehalten hat (sein Modelo 211).
Nicht sicher, was für Sie gilt? Erzählen Sie uns im Chat von Ihrer Immobilie, und wir sagen Ihnen genau, was wir brauchen.