Auf dem IBI-Bescheid, dem Grundsteuerbescheid, den die Gemeinde jedes Jahr verschickt: Suchen Sie nach „valor catastral“. Es ist der Wert der gesamten Immobilie, unabhängig von der Zahl der Eigentümer.
- Auf demselben Bescheid steht die referencia catastral, die Katasternummer, mit der die Immobilie im Modelo 210 bezeichnet wird.
- Kein Bescheid zur Hand? Öffnen Sie die Sede Electrónica del Catastro (es gibt sie auch auf Englisch), melden Sie sich mit Cl@ve oder einem digitalen Zertifikat an und rufen Sie Ihre Immobilie auf: Dort sehen Sie den Wert und erhalten eine kostenlose Bescheinigung.
- Kein Cl@ve und kein Zertifikat? Ein Punto de Información Catastral, oft im Rathaus, kann ihn Ihnen nennen (manche gegen Gebühr), oder Sie schreiben an eine Gerencia del Catastro.
- País Vasco und Navarra führen eigene Kataster.
Warum er wichtig ist
Für eine Immobilie, die Sie nicht vermieten, berechnet sich die Steuer aus diesem Wert: 1,1 % davon, wenn Ihre Gemeinde ihre Werte seit 2012 neu festgesetzt hat, sonst 2 % (Regeln für das Steuerjahr 2025). Unser Rechner zeigt, in welchem Jahr Ihre Gemeinde sie zuletzt neu festgesetzt hat.
Finden Sie die referencia catastral Ihrer Immobilie anhand der Adresse mit unserer kostenlosen Catastro-Abfrage.