Ved at indsende en Modelo 210 for salget: hver sælger, inden for tre måneder efter den måned, køberen har til at indbetale. Er skatten af din avance mindre end de tilbageholdte 3 %, betaler skattemyndighederne forskellen tilbage, og efter et tab det hele. Uden selvangivelsen bliver pengene hos skattemyndighederne.
Eksempel: et salg midt i marts. Køberen betaler de 3 % senest midt i april, og din selvangivelse skal indsendes mellem midt i april og midt i juli.
- Tilbagebetalingen går til en konto i dit eget navn, i Spanien eller i udlandet.
- Du skal bruge kvitteringsnummeret for køberens Modelo 211.
- Reglerne for ikke-residenters indkomstskat fastsætter ingen frist for tilbagebetalingen; seks måneder efter udløbet af din indsendelsesperiode skylder skattemyndighederne dig renter, hvis forsinkelsen skyldes dem selv.
- Er din skat mere end de 3 %, betaler du forskellen med selvangivelsen, med overførsel, kort eller i en spansk bank: Der er ingen direkte debitering efter et salg.
Med CasitaTax
Vores pakke »Solgt« koster 299 €, betalt én gang, for op til to ejere. Vi tjekker begge skøder og køberens Modelo 211 og kræver pengene tilbage for dig. Anslå den med den gratis salgsberegner.