Genom att lämna in en Modelo 210 för försäljningen: varje säljare, inom tre månader efter den månad som köparen har på sig att betala in. När skatten på din vinst är lägre än de 3 % som hölls inne betalar skattemyndigheten tillbaka mellanskillnaden; efter en förlust hela beloppet. Utan deklarationen stannar pengarna hos skattemyndigheten.
Exempel: en försäljning i mitten av mars. Köparen betalar in de 3 % senast i mitten av april, och din deklaration ska lämnas in mellan mitten av april och mitten av juli.
- Återbetalningen görs till ett konto i ditt eget namn, i Spanien eller utomlands.
- Du behöver kvittonumret för köparens Modelo 211.
- Reglerna för skatt för icke-residenter anger ingen tidsfrist för återbetalningen; när sex månader har gått sedan din deklarationsperiod löpte ut är skattemyndigheten skyldig dig ränta, om förseningen beror på myndigheten själv.
- Är din skatt högre än de 3 % betalar du mellanskillnaden med deklarationen, med överföring, med kort eller på en spansk bank: det finns inget autogiro efter en försäljning.
Med CasitaTax
Vårt paket ”Såld” kostar 299 € som engångsbelopp, för upp till två ägare. Vi kontrollerar båda köpebreven och köparens Modelo 211, och begär din återbetalning. Uppskatta den med den kostnadsfria skatteräknaren för försäljning.