Jättämällä myynnistä Modelo 210 -ilmoituksen: jokainen myyjä jättää omansa kolmen kuukauden kuluessa siitä, kun ostajan kuukauden mittainen maksuaika päättyy. Kun luovutusvoittosi vero on pienempi kuin pidätetty 3 %, verottaja palauttaa erotuksen; tappiollisessa kaupassa koko summan. Ilman ilmoitusta rahat jäävät verottajalle.
Esimerkki: kauppa maaliskuun puolivälissä. Ostaja tilittää 3 % viimeistään huhtikuun puolivälissä, ja ilmoituksesi on jätettävä huhtikuun puolivälin ja heinäkuun puolivälin välisenä aikana.
- Palautus maksetaan omissa nimissäsi olevalle tilille Espanjassa tai ulkomailla.
- Tarvitset ostajan Modelo 211 -lomakkeen kuitin numeron.
- Ei-residenttien verotusta koskevat säännöt eivät aseta palautukselle määräaikaa; kun ilmoitusaikasi päättymisestä on kulunut kuusi kuukautta, verottaja maksaa sinulle korkoa, jos viivästys johtuu siitä itsestään.
- Jos verosi on enemmän kuin 3 %, maksat erotuksen ilmoituksen yhteydessä tilisiirrolla, kortilla tai espanjalaisessa pankissa: myynnin jälkeen suoraveloitus ei ole mahdollinen.
Näin CasitaTax auttaa
”Myyty”-pakettimme maksaa 299 € kertamaksuna, enintään kahdelle omistajalle. Tarkistamme molemmat kauppakirjat ja ostajan Modelo 211 -lomakkeen ja haemme palautuksesi. Arvioi se maksuttomalla myyntilaskurilla.