Door een Modelo 210 voor de verkoop in te dienen: elke verkoper, binnen drie maanden na de maand die de koper heeft om te betalen. Is de belasting over uw winst lager dan de ingehouden 3%, dan betaalt de belastingdienst het verschil terug; na een verlies alles. Zonder aangifte blijft het geld bij de belastingdienst.
Voorbeeld: een verkoop half maart. De koper betaalt de 3% uiterlijk half april, en uw aangifte moet tussen half april en half juli worden ingediend.
- De teruggave gaat naar een rekening op uw eigen naam, in Spanje of in het buitenland.
- U hebt het nummer van het betalingsbewijs van het Modelo 211 van de koper nodig.
- De regels van de belasting voor niet-residenten stellen geen termijn voor de teruggave; zes maanden na het einde van uw aangiftetermijn is de belastingdienst u rente verschuldigd als de vertraging aan de belastingdienst zelf ligt.
- Is uw belasting hoger dan de 3%, dan betaalt u het verschil bij de aangifte, per overschrijving, met een kaart of bij een Spaanse bank: na een verkoop is er geen automatische incasso.
Met CasitaTax
Ons pakket “Verkocht” kost € 299, eenmalig, voor maximaal twee eigenaren. Wij controleren beide aktes en het Modelo 211 van de koper, en vragen uw teruggave aan. Schat die met de gratis verkooprekentool.