Ja. Spanien beskattar ägare som är icke-residenter för en schablonintäkt från bostaden, även när bara du och din familj använder den eller när den står tom. Varje ägare lämnar in en Modelo 210 varje år.
Så räknas skatten ut
Schablonintäkten är en andel av bostadens taxeringsvärde (valor catastral), som står på IBI-kvittot från kommunen:
- 1,1 % av taxeringsvärdet om kommunens taxeringsvärden har setts över sedan 2012, annars 2 % (reglerna för inkomstår 2025).
- Varje ägare deklarerar sin andel av intäkten, som beskattas med 19 % för den som bor i EU eller EES och med 24 % för alla andra, även för den som bor i Storbritannien.
Exempel: en villa med ett taxeringsvärde på 120 000 €, som ägs 50/50 av ett par som bor i EU. Var och en deklarerar 660 € (120 000 € × 1,1 % × 50 %) och betalar 125,40 €.
Bra att veta
- Inga kostnader dras av från schablonintäkten.
- Har du köpt eller sålt bostaden under året? Deklarationen gäller bara de dagar du ägde den.
- Har du hyrt ut den en del av året? De dagar den inte var uthyrd tas upp i den här deklarationen, och hyran i en separat deklaration.
- Reglerna för inkomstår 2026 är ännu inte slutgiltiga: vi tillämpar dem så snart de är det.
Se vad din bostad ska betala med den kostnadsfria skatteräknaren för Modelo 210, eller låt oss lämna in den åt dig. Fortfarande osäker? Fråga oss i chatten.