Tidsfrister, betalning och sen deklaration
Av Maxime G
Av Maxime G
När varje deklaration ska lämnas in, hur du betalar från utlandet och vad ett försenat eller missat år kostar.
När måste jag lämna in min Modelo 210?
Det beror på vad som har hänt med bostaden under året. För en bostad som du inte hyr ut ska deklarationen för 2025 lämnas in senast den 31 december 2026. Från inkomstår 2026 gäller perioden från den 1 april till den 31 december året därpå: deklarationen för 2026 kan inte lämnas in före den 1 april 2027. Bostad som inte hyrs ut - Inkomstår 2025: senast den 31 december 2026 (senast den 23 december 2026 om du betalar via autogiro). - Inkomstår 2026: från den 1 april till den 31 december 2027 (autogiro senast den 23 december 2027). Uthyrd, inkomstår 2026 - Skatt att betala: från den 1 till den 20 april 2027 (autogiro senast den 15 april), för hyra för 2026 som deklareras samlat för hela året, eller hyra från och med oktober 2026 som deklareras separat. - Noll i skatt: från den 1 till den 20 januari 2027. - Hyra för januari till september 2026 som deklareras separat behöll de gamla kvartalsperioderna, i april, juli och oktober 2026: saknas en av de deklarationerna är den redan för sen. Såld Inom tre månader, räknat från slutet av den månad som köparen har på sig att betala in de 3 % som hålls inne på köpeskillingen. Bra att veta - Varje ägare lämnar in sin egen deklaration, med samma sista dag. - En sista dag som infaller på en helg eller en spansk helgdag flyttas till nästa arbetsdag i Spanien. En helgdag i ditt eget land flyttar den inte. - En deklaration med begäran om återbetalning kan lämnas in från den 1 februari, inom fyra år. Varje datum, situation för situation, finns i vår guide om tidsfristerna för Modelo 210. Lägg in dem i Google, Apple eller Outlook med påminnelser: kalender med tidsfrister.
Hur betalar jag skatten från utlandet?
Via autogiro från ett bankkonto var som helst inom SEPA-området, med överföring från utlandet, eller med kort eller på en spansk bank. Hur du betalar avgör vilken dag som i praktiken blir din sista. - Autogiro, bara när du deklarerar online: från ett konto i Spanien eller var som helst inom SEPA-området (Storbritannien, Schweiz och Norge inräknade), i ditt namn eller i namnet på den som lämnar in. Autogirot stänger tidigare: den 23 december för en bostad som inte hyrs ut, den 15 april för hyra. Skatten dras vid periodens slut: låt pengarna stå kvar på kontot till dess. - Överföring från utlandet: välj det när du fyller i blanketten online. Du får ett konto och en betalningsreferens som gäller i trettio dagar; betala i euro, med enbart referensen som meddelande. Deklarationen räknas som inlämnad först när pengarna har kommit fram, så skicka dem några dagar i förväg. - Kort eller en spansk bank: online med ett digitalt certifikat eller Cl@ve, eller på en spansk bank med den utskrivna blanketten. Bra att veta - Efter en försäljning finns inget autogiro: betala med överföring, med kort eller på en spansk bank. - Skatten betalas till Agencia Tributaria. Den ingår aldrig i vårt pris. Med CasitaTax talar vi om för dig vad du ska betala före varje sista dag. Mer information finns i vår guide om tidsfristerna för Modelo 210.
Jag har missat sista dagen. Vad kostar det att deklarera för sent?
Lämnar du in innan skattemyndigheten har skrivit till dig betalar du en förseningsavgift, inte böter: 1 % av skatten plus 1 % för varje hel månad i dröjsmål, 15 % efter tolv månader, med dröjsmålsränta från och med då. Ju förr du lämnar in, desto mindre kostar det. - Förseningsavgiften sänks med 25 % om du betalar skatten när du lämnar in, och sedan förseningsavgiften inom den tid som anges i skattemyndighetens besked. - Dröjsmålsränta: 4,0625 % per år under 2026. - När skattemyndigheten väl har skrivit till dig blir det i stället böter: 50 % till 150 % av den obetalda skatten, plus ränta. - En sen deklaration med noll i skatt kostar fasta böter: 200 €, som halveras till 100 € om du lämnar in innan något brev har kommit. - En deklaration med begäran om återbetalning är aldrig för sen inom sina fyra år. Gör så här nu Lämna in varje deklaration som saknas så snart du kan, ägare för ägare. Se vad varje år kostar med vår kostnadsfria räknare för missade år, eller låt oss ta igen dem åt dig.
Jag har aldrig deklarerat för tidigare år. Vad ska jag göra?
Lämna in dem nu, innan skattemyndigheten skriver till dig: det kostar mindre. Deklarationer som aldrig har lämnats in kan fortfarande lämnas in i efterhand, med en förseningsavgift och ränta som växer med tiden. - Hur långt bakåt: skattemyndigheten kan kräva in en deklaration i fyra år efter att dess deklarationsperiod har stängt. Deklarationen för 2022 för en bostad som inte hyrs ut, som skulle lämnas in senast den 31 december 2023, är öppen till den 31 december 2027. - Ett brev från skattemyndigheten, eller en deklaration som du lämnar in, gör att de fyra åren börjar om. - En deklaration per inkomstår och per ägare, var och en med sitt eget år: det finns ingen gemensam deklaration för flera år. - Varje år räknas ut med sina egna regler och skattesatser. - Deklarationer som lämnas in från och med den 1 januari 2027 använder den nya blanketten, oavsett inkomstår. - Uthyrd något av de åren? Hyran tas upp i andra deklarationer, med egna tidsfrister: vi går igenom dem med dig. Med CasitaTax Vi går igenom varje år med dig, ger dig ett pris för dina år innan vi börjar och lämnar in när du har godkänt siffrorna. Se vilka år som är öppna och vad vart och ett kostar med vår kostnadsfria räknare för missade år, eller fråga oss i chatten.