Att anlita CasitaTax
Av Maxime G
Av Maxime G
Våra priser och vad som ingår, hur det går till, dokumenten vi behöver, betalning och uppsägning.
Vad kostar CasitaTax, och vad ingår?
122 € per år för en bostad som inte hyrs ut, 374 € per år för en bostad som du hyr ut, 299 € som engångsbelopp för en försäljning. Inklusive moms, för upp till två ägare per bostad; varje ytterligare ägare kostar 54 €. Det här ingår - Modelo 210 för innehavet av bostaden, upprättad och inlämnad till Agencia Tributaria för varje ägare; med paketet ”Uthyrd” även deklarationerna för hyran; med ”Såld” deklarationen för försäljningen. - Du godkänner siffrorna innan något lämnas in. - Den inlämnade deklarationen och betalningskvittot, som vi skickar till dig. - En påminnelse varje år, före nästa deklaration. - 100 % online, på ditt språk. Det här ingår inte - Själva skatten, och eventuella förseningsavgifter eller ränta: de betalas till Agencia Tributaria. - Missade tidigare år: du får ett pris för dina år innan vi börjar. - Svar på ett brev från skattemyndigheten: du får ett pris när vi har läst brevet. - Rådgivning om din skatt i det land där du bor, och andra spanska deklarationer. Årspaketen är abonnemang som du kan säga upp när som helst. Se våra priser, eller fråga oss i chatten vilket paket som passar din bostad.
Hur går det till, från första meddelandet till inlämnad deklaration?
Fyra steg, allt online: du berättar om din bostad, skickar dina dokument, godkänner siffrorna, och vi lämnar in. Ingenting lämnas in förrän du säger ja. 1. Berätta om din bostad: vem som äger den, med hur stora andelar och om den har hyrts ut. Det kostar ingenting att skriva till oss, och du binder dig inte till något. Vi bekräftar vilket paket som passar, vad det kostar och vilka dokument vi behöver. 2. Skicka dina dokument: varje ägares NIE-nummer och det senaste IBI-kvittot, plus hyresintäkter och kostnader om du hyr ut bostaden. 3. Kontrollera siffrorna: vi räknar ut skatten för varje ägare och skickar dig en sammanställning att godkänna. 4. Inlämnat och klart: vi lämnar in din Modelo 210 till Agencia Tributaria och skickar dig den inlämnade deklarationen och betalningskvittot. Bra att veta - Du beställer och betalar online när vi har bekräftat ditt paket, på Stripes säkra betalningssida. - Vi lämnar in varje deklaration före dess sista dag, förutsatt att vi i god tid har fått dina fullständiga dokument och ditt godkännande. - Varje år hör vi av oss när det är dags för nästa deklaration. Kom igång, eller ställ din fråga i chatten.
Vilka dokument behöver jag skicka till er?
För de flesta ägare: varje ägares NIE-nummer och pass eller id-kort, det senaste IBI-kvittot och köpebrevet. Lägg till hyresintäkter och kostnader om du hyr ut bostaden, eller köpebreven om du har sålt den. För varje ägare - NIE-numret, identifikationsnumret för utlänningar i Spanien, med en kopia av passet eller id-kortet. - Adressen i bosättningslandet. - Den undertecknade fullmakten att lämna in för ägarens räkning, när vi ber om den. För bostaden - Det senaste IBI-kvittot, den årliga fastighetsskatten: där står taxeringsvärdet och referencia catastral. - Köpebrevet (escritura): vem som äger bostaden, och med hur stora andelar. Om du hyr ut den - Hyresintäkterna och, om du bor i EU eller EES, de kostnader som ska dras av. Vår kostnadsfria uthyrningslogg håller ordning på dem löpande. Om du har sålt den - Köpebreven från försäljningen och köpet, och de 3 % som köparen höll inne (köparens Modelo 211). Osäker på vad som gäller dig? Berätta om din bostad i chatten, så listar vi exakt vad vi behöver.
Hur betalar jag er, och kan jag säga upp tjänsten?
Du betalar online när du beställer, på Stripes säkra betalningssida. Årspaketen kan sägas upp när som helst, utan kostnad. Betalning - Med Visa, Mastercard, American Express, Apple Pay, Google Pay, PayPal, Klarna, iDEAL eller Bancontact. - Vi ser aldrig ditt fullständiga kortnummer. - Varje årlig förnyelse debiteras samma betalsätt. Förnyelse och uppsägning - Paketen ”Inte uthyrd” och ”Uthyrd” förnyas automatiskt på årsdagen för din beställning, till det pris som då anges på webbplatsen. Vi mejlar dig före varje förnyelse med datum och pris. - Säg upp när som helst genom att skriva till contact@casitatax.com: abonnemanget upphör vid nästa förnyelsedatum, och du betalar inget mer. - Ett redan betalt år återbetalas inte när vi har börjat arbeta med det årets deklarationer, utom enligt din ångerrätt. Ångerrätt Som konsument kan du frånträda avtalet inom 14 dagar från det att det ingicks, utan att ange något skäl. Om du har bett oss att börja innan dess betalar du för den del som redan har utförts: en deklaration som har lämnats in till Agencia Tributaria kan inte dras tillbaka. Allt finns i våra allmänna villkor.
Är CasitaTax den spanska skattemyndigheten? Kan jag deklarera själv?
Nej. CasitaTax är en privat tjänst utan koppling till Agencia Tributaria. Och ja, du kan lämna in Modelo 210 själv, kostnadsfritt, på Agencia Tributarias webbplats. Vårt pris avser att vi förbereder och lämnar in den åt dig. Att deklarera själv - Det finns ingen tom PDF att fylla i för hand: du fyller i Agencia Tributarias blankett online och lämnar sedan in den online eller skriver ut den för att betala på en spansk bank. - För att lämna in online identifierar du dig med Cl@ve, ett digitalt certifikat, ett spanskt elektroniskt id-kort eller en europeisk eIDAS-identitet. - Blanketten är på spanska; Agencia Tributaria publicerar sina anvisningar på engelska. Det här gör vi Vi går igenom din situation, räknar ut skatten för varje ägare, lämnar in när du har godkänt siffrorna, skickar dig den inlämnade deklarationen och kvittot, och påminner dig varje år. CasitaTax drivs av ZAHARD LTD, ett bolag registrerat i England och Wales. CasitaTax är varken en advokatbyrå, en redovisningsbyrå eller en skatterådgivare. Vill du göra det själv? Vår guide för att fylla i Modelo 210 förklarar varje ruta. Hellre slippa? Se våra priser.