Slik fungerer CasitaTax
By Maxime G
By Maxime G
Prisene våre og hva de dekker, hvordan det foregår, dokumentene vi trenger, betaling og oppsigelse.
Hva koster CasitaTax, og hva er inkludert?
122 € i året for en bolig som ikke leies ut, 374 € i året for en bolig du leier ut, 299 € som engangsbeløp for et salg. Merverdiavgift inkludert, for opptil to eiere per bolig; hver ekstra eier koster 54 € mer. Inkludert - Modelo 210 for eierskapet til boligen, utarbeidet og levert til Agencia Tributaria for hver eier; med pakken «Utleid» også skattemeldingene for leieinntektene; med «Solgt» skattemeldingen for salget. - Du godkjenner tallene før noe leveres. - Den leverte skattemeldingen og betalingskvitteringen, sendt til deg. - En påminnelse hvert år, før neste skattemelding skal leveres. - 100 % digitalt, på ditt språk. Ikke inkludert - Selve skatten, og eventuelle tillegg eller renter: de betales til Agencia Tributaria. - Tidligere år som mangler: du får en pris for årene dine før vi begynner. - Svar på et brev fra skattemyndighetene: du får en pris når vi har lest brevet. - Rådgivning om skatt i bostedslandet ditt, og andre spanske skattemeldinger. Årspakkene er abonnementer som du kan si opp når som helst. Se prisene våre, eller spør oss i chatten hvilken pakke som passer boligen din.
Hvordan foregår det, fra første melding til levert skattemelding?
Fire steg, alt på nett: du forteller oss om boligen, sender dokumentene, godkjenner tallene, og vi leverer. Ingenting leveres før du sier ja. 1. Fortell oss om boligen: hvem som eier den, med hvilke andeler, og om den har vært leid ut. Det er gratis og uforpliktende å skrive til oss. Vi bekrefter hvilken pakke som passer, hva den koster og hvilke dokumenter vi trenger. 2. Send oss dokumentene: NIE-nummeret til hver eier og den siste IBI-kvitteringen, pluss leieinntekter og utgifter hvis du leier ut boligen. 3. Sjekk tallene: vi beregner skatten for hver eier og sender deg en oppsummering som du godkjenner. 4. Levert – du er ferdig: vi leverer Modelo 210 til Agencia Tributaria og sender deg den leverte skattemeldingen og betalingskvitteringen. Greit å vite - Du bestiller og betaler på nett når vi har bekreftet pakken din, på den sikre betalingssiden til Stripe. - Vi leverer hver skattemelding innen fristen, forutsatt at vi har fått alle dokumentene og godkjenningen din i god tid. - Hvert år sier vi fra når neste skattemelding skal leveres. Kom i gang, eller still spørsmålet ditt i chatten.
Hvilke dokumenter må jeg sende dere?
For de fleste eiere: NIE-nummer og pass eller ID-kort for hver eier, den siste IBI-kvitteringen og skjøtet. I tillegg leieinntekter og utgifter hvis du leier ut boligen, eller skjøtene hvis du har solgt den. For hver eier - NIE, identifikasjonsnummeret for utlendinger i Spania, med en kopi av pass eller ID-kort. - Adressen i bostedslandet. - Den signerte fullmakten til å levere på eierens vegne, når vi ber om den. For boligen - Den siste IBI-kvitteringen, for den årlige eiendomsskatten: den viser katasterverdien og referencia catastral. - Skjøtet (escritura): hvem som eier boligen, og med hvilke andeler. Hvis du leier den ut - Leieinntektene og, hvis du bor i EU eller EØS, utgiftene som skal trekkes fra. Den gratis utleieloggen vår holder oversikt over dem fortløpende. Hvis du har solgt den - Skjøtene fra salget og kjøpet, og de 3 % som kjøperen holdt tilbake (kjøperens Modelo 211). Usikker på hva som gjelder for deg? Fortell oss om boligen i chatten, så lister vi opp nøyaktig hva vi trenger.
Hvordan betaler jeg dere, og kan jeg si opp?
Du betaler på nett når du bestiller, på den sikre betalingssiden til Stripe. Årspakkene kan sies opp når som helst, uten kostnad. Betaling - Med Visa, Mastercard, American Express, Apple Pay, Google Pay, PayPal, Klarna, iDEAL eller Bancontact. - Vi ser aldri hele kortnummeret ditt. - Hver årlige fornyelse belastes samme betalingsmåte. Fornyelse og oppsigelse - Pakkene «Ikke utleid» og «Utleid» fornyes automatisk på årsdagen for bestillingen din, til prisen som da står på nettstedet. Vi sender deg en e-post før hver fornyelse, med dato og pris. - Si opp når som helst ved å skrive til contact@casitatax.com: abonnementet avsluttes ved neste fornyelsesdato, og du betaler ikke noe mer. - Et år som allerede er betalt, refunderes ikke når vi har begynt arbeidet med skattemeldingene for det året, unntatt etter reglene om angrerett. Angrerett Som forbruker kan du gå fra avtalen innen 14 dager etter at den ble inngått, uten å oppgi noen grunn. Ba du oss begynne før det, betaler du for den delen som allerede er utført: en skattemelding som er levert til Agencia Tributaria, kan ikke trekkes tilbake. Alt står i kjøpsvilkårene våre.
Er CasitaTax de spanske skattemyndighetene? Kan jeg levere selv?
Nei. CasitaTax er en privat tjeneste uten tilknytning til Agencia Tributaria. Og ja, du kan levere Modelo 210 selv, gratis, på nettsidene til Agencia Tributaria. Prisen vår dekker at vi utarbeider og leverer den for deg. Levere selv - Det finnes ingen tom PDF å fylle ut for hånd: du fyller ut skjemaet på nettsidene til Agencia Tributaria, og leverer det deretter på nett eller skriver det ut for å betale i en spansk bank. - For å levere på nett identifiserer du deg med Cl@ve, et digitalt sertifikat, et spansk elektronisk ID-kort eller en europeisk eIDAS-identitet. - Skjemaet er på spansk; Agencia Tributaria publiserer veiledningen sin på engelsk. Hva vi gjør Vi sjekker situasjonen din, beregner skatten for hver eier, leverer når du har godkjent tallene, sender deg den leverte skattemeldingen og kvitteringen, og minner deg på det hvert år. CasitaTax drives av ZAHARD LTD, et selskap registrert i England og Wales. Vi er verken advokatfirma, regnskapsfører eller skatterådgiver. Vil du gjøre det selv? Guiden vår til Modelo 210-skjemaet forklarer hvert felt. Vil du heller slippe? Se prisene våre.