Werken met CasitaTax
By Maxime G
By Maxime G
Onze prijzen en wat erbij inbegrepen is, hoe het werkt, de documenten die we nodig hebben, betalen en opzeggen.
Wat kost CasitaTax, en wat is er inbegrepen?
€ 122 per jaar voor een niet-verhuurde woning, € 374 per jaar voor een woning die u verhuurt, € 299 eenmalig voor een verkoop. Inclusief btw, voor maximaal twee eigenaren per woning; elke extra eigenaar kost € 54 meer. Inbegrepen - Het Modelo 210 voor het bezit van de woning, opgesteld en ingediend bij de Agencia Tributaria voor elke eigenaar; met het pakket “Verhuurd” ook de aangiftes voor de huur; met “Verkocht” de aangifte voor de verkoop. - U keurt de cijfers goed voordat er iets wordt ingediend. - De ingediende aangifte en het betalingsbewijs, naar u toegestuurd. - Elk jaar een herinnering, vóór de volgende aangifte. - 100% online, in uw taal. Niet inbegrepen - De belasting zelf, en eventuele verhogingen of rente: die worden betaald aan de Agencia Tributaria. - Gemiste voorgaande jaren: een prijsopgave voor uw jaren voordat we beginnen. - Een brief van de belastingdienst beantwoorden: een prijsopgave zodra we de brief hebben gelezen. - Advies over uw belastingen in uw woonland, en andere Spaanse aangiftes. De jaarpakketten zijn abonnementen die u op elk moment kunt opzeggen. Bekijk onze prijzen, of vraag ons in de chat welk pakket bij uw woning past.
Hoe werkt het, van eerste bericht tot ingediende aangifte?
Vier stappen, volledig online: u vertelt ons over uw woning, stuurt uw documenten, keurt de cijfers goed, en wij dienen in. Er wordt niets ingediend voordat u ja zegt. 1. Vertel ons over uw woning: wie eigenaar is, voor welk deel, en of de woning verhuurd was. Ons een bericht sturen kost niets en is vrijblijvend. Wij bevestigen welk pakket past, wat het kost en welke documenten we nodig hebben. 2. Stuur uw documenten: het NIE van elke eigenaar en de laatste IBI-aanslag, plus de huur en de kosten als u de woning verhuurt. 3. Controleer uw cijfers: wij berekenen de belasting per eigenaar en sturen u een overzicht om goed te keuren. 4. Ingediend, u bent klaar: wij dienen uw Modelo 210 in bij de Agencia Tributaria en sturen u de ingediende aangifte en het betalingsbewijs. Goed om te weten - U bestelt en betaalt online zodra wij uw pakket hebben bevestigd, op de beveiligde betaalpagina van Stripe. - Wij dienen elke aangifte binnen de termijn in, op voorwaarde dat wij uw volledige documenten en uw akkoord tijdig hebben. - Elk jaar laten wij u weten wanneer de volgende aangifte eraan komt. Aan de slag, of stel uw vraag in de chat.
Welke documenten moet ik u sturen?
Voor de meeste eigenaren: het NIE en het paspoort of de identiteitskaart van elke eigenaar, de laatste IBI-aanslag en de eigendomsakte. Voeg de huur en de kosten toe als u de woning verhuurt, of de aktes als u die hebt verkocht. Voor elke eigenaar - Het NIE, het identificatienummer voor buitenlanders in Spanje, met een kopie van het paspoort of de identiteitskaart. - Het adres in het woonland. - De ondertekende machtiging om namens die eigenaar aangifte te doen, wanneer wij daarom vragen. Voor de woning - De laatste IBI-aanslag, de jaarlijkse aanslag voor de onroerendgoedbelasting: daarop staan de kadastrale waarde en de referencia catastral. - De eigendomsakte (escritura): wie eigenaar is van de woning, en voor welk deel. Als u de woning verhuurt - De ontvangen huur en, als u in de EU of de EER woont, de aftrekbare kosten. Ons gratis verhuurlogboek houdt ze gaandeweg bij. Als u de woning hebt verkocht - De verkoop- en aankoopaktes, en de 3% die de koper heeft ingehouden (het Modelo 211 van de koper). Weet u niet zeker wat voor u geldt? Vertel ons in de chat over uw woning, dan zetten wij precies op een rij wat we nodig hebben.
Hoe betaal ik u, en kan ik opzeggen?
U betaalt online bij uw bestelling, op de beveiligde betaalpagina van Stripe. De jaarpakketten kunt u op elk moment kosteloos opzeggen. Betalen - Met Visa, Mastercard, American Express, Apple Pay, Google Pay, PayPal, Klarna, iDEAL of Bancontact. - Uw volledige kaartnummer zien wij nooit. - Elke jaarlijkse verlenging wordt via dezelfde betaalmethode afgerekend. Verlengen en opzeggen - De pakketten “Niet verhuurd” en “Verhuurd” worden automatisch verlengd op de jaardag van uw bestelling, tegen de prijs die dan op de website staat. Vóór elke verlenging sturen wij u een e-mail met de datum en de prijs. - Zeg op elk moment op door te mailen naar contact@casitatax.com: het abonnement eindigt dan op de volgende verlengingsdatum en u betaalt niets meer. - Een al betaald jaar wordt niet terugbetaald zodra wij aan de aangiftes ervan zijn begonnen, behalve op grond van uw herroepingsrecht. Herroepingsrecht Als consument kunt u de overeenkomst binnen 14 dagen zonder opgave van redenen herroepen. Hebt u ons gevraagd eerder te beginnen, dan betaalt u voor het deel dat al is uitgevoerd: een aangifte die bij de Agencia Tributaria is ingediend, kan niet worden teruggedraaid. Alles staat in onze algemene voorwaarden.
Is CasitaTax de Spaanse belastingdienst? Kan ik de aangifte ook zelf doen?
Nee. CasitaTax is een private dienstverlener zonder banden met de Agencia Tributaria. En ja, u kunt het Modelo 210 zelf gratis indienen, op de website van de Agencia Tributaria. Voor onze prijs stellen wij de aangifte voor u op en dienen wij die in. Zelf indienen - Er is geen blanco pdf om met de hand in te vullen: u vult het onlineformulier van de Agencia Tributaria in, en dient het daarna online in of drukt het af om bij een Spaanse bank te betalen. - Om online in te dienen, identificeert u zich met Cl@ve, een digitaal certificaat, een Spaanse elektronische identiteitskaart of een Europese eIDAS-identiteit. - Het formulier is in het Spaans; de Agencia Tributaria publiceert de toelichting in het Engels. Wat wij doen Wij bekijken uw situatie, berekenen de belasting voor elke eigenaar, dienen in zodra u de cijfers goedkeurt, sturen u de ingediende aangifte en het ontvangstbewijs, en herinneren u er elk jaar aan. CasitaTax wordt geëxploiteerd door ZAHARD LTD, een bedrijf dat is ingeschreven in Engeland en Wales. Het is geen advocatenkantoor, accountantskantoor of belastingadviseur. Doet u het zelf? Onze gids Modelo 210 invullen legt elk vakje uit. Liever niet? Bekijk onze prijzen.