Frister, betaling og for sen levering
By Maxime G
By Maxime G
Når hver skattemelding skal leveres, hvordan du betaler fra utlandet, og hva det koster når et år er levert for sent eller ikke levert i det hele tatt.
Når må jeg levere Modelo 210?
Det avhenger av hva boligen ble brukt til i løpet av året. For en bolig du ikke leier ut, skal skattemeldingen for 2025 leveres innen 31. desember 2026. Fra inntektsåret 2026 går perioden fra 1. april til 31. desember året etter: skattemeldingen for 2026 kan ikke leveres før 1. april 2027. Bolig som ikke leies ut - Inntektsåret 2025: innen 31. desember 2026 (innen 23. desember 2026 hvis du betaler med direktebelastning). - Inntektsåret 2026: fra 1. april til 31. desember 2027 (direktebelastning innen 23. desember 2027). Utleid, inntektsåret 2026 - Skatt å betale: fra 1. april til 20. april 2027 (direktebelastning innen 15. april), for leieinntektene for 2026 samlet for hele året, eller for leieinntekter fra og med oktober 2026 som leveres hver for seg. - Null i skatt: fra 1. januar til 20. januar 2027. - Leieinntekter for januar til september 2026 som ble levert hver for seg, fulgte fortsatt de gamle kvartalsvise periodene, i april, juli og oktober 2026: mangler en av dem, er fristen for den allerede ute. Solgt Innen tre måneder, regnet fra slutten av kjøperens frist på én måned for å betale de 3 % som er holdt tilbake av kjøpesummen. Greit å vite - Hver eier leverer sin egen skattemelding, med samme frist. - Faller siste frist i en helg eller på en spansk helligdag, flyttes den til neste virkedag i Spania. En helligdag i landet der du bor, flytter den ikke. - En skattemelding med krav om tilbakebetaling kan leveres fra 1. februar, innen fire år. Alle datoene, situasjon for situasjon, finner du i guiden vår om fristene for Modelo 210. Få dem inn i Google, Apple eller Outlook med påminnelser: fristkalenderen.
Hvordan betaler jeg skatten fra utlandet?
Med direktebelastning fra en bankkonto hvor som helst i SEPA-området, med overføring fra utlandet, eller med kort eller i en spansk bank. Betalingsmåten avgjør hvilken dag som i praksis er din siste frist. - Direktebelastning, bare når du leverer på nett: fra en konto i Spania eller hvor som helst i SEPA-området (også Storbritannia, Sveits og Norge), i ditt navn eller i navnet til den som leverer. Fristen er tidligere: 23. desember for en bolig som ikke leies ut, 15. april for leieinntekter. Skatten trekkes ved slutten av perioden: la pengene stå på kontoen til da. - Overføring fra utlandet: velg det når du fyller ut skjemaet på nett. Du får et kontonummer og en betalingsreferanse som gjelder i tretti dager; betal i euro, med bare referansen som melding. Skattemeldingen regnes først som levert når pengene har kommet frem, så send dem noen dager i forveien. - Kort eller spansk bank: på nett med digitalt sertifikat eller Cl@ve, eller i en spansk bank med det utskrevne skjemaet. Greit å vite - Etter et salg finnes det ingen direktebelastning: betal med overføring, med kort eller i en spansk bank. - Skatten betales til Agencia Tributaria. Den er aldri en del av prisen vår. Med CasitaTax får du vite hva du skal betale, før hver frist. Mer om dette i guiden vår om fristene for Modelo 210.
Jeg har oversittet fristen. Hva koster det å levere for sent?
Leverer du før skattemyndighetene skriver til deg, betaler du et tillegg, ikke en bot: 1 % av skatten pluss 1 % per hele måned for sent, 15 % etter tolv måneder, med forsinkelsesrenter fra da av. Jo før du leverer, desto mindre koster det. - Tillegget reduseres med 25 % hvis du betaler skatten når du leverer, og deretter tillegget innen fristen i varselet fra skattemyndighetene. - Forsinkelsesrenter: 4,0625 % i året i 2026. - Når skattemyndighetene har skrevet til deg, blir det en bot: 50 % til 150 % av den ubetalte skatten, pluss renter. - En skattemelding med null i skatt som leveres for sent, gir en fast bot: 200 €, halvert til 100 € hvis du leverer før du har fått brev. - En skattemelding med krav om tilbakebetaling regnes aldri som levert for sent så lenge den leveres innen fire år. Hva du gjør nå Lever hver manglende skattemelding så snart du kan, eier for eier. Se hva hvert år koster med den gratis kalkulatoren for manglende år, eller la oss levere de manglende årene for deg.
Jeg har aldri levert for tidligere år. Hva bør jeg gjøre?
Lever dem nå, før skattemyndighetene skriver til deg: det koster mindre. Skattemeldinger som aldri ble levert, kan fortsatt leveres for sent, med et tillegg og renter som øker over tid. - Hvor langt tilbake: skattemyndighetene kan kreve en skattemelding i fire år etter at leveringsperioden er over. Skattemeldingen for 2022 for en bolig som ikke leies ut, med frist 31. desember 2023, er åpen til 31. desember 2027. - Et brev fra skattemyndighetene, eller en skattemelding du leverer, får de fire årene til å begynne på nytt. - Én skattemelding per inntektsår og per eier, hver med sitt år: det finnes ingen felles skattemelding for flere år. - Hvert år beregnes etter sine egne regler og satser. - Skattemeldinger som leveres fra 1. januar 2027, bruker det nye skjemaet, uansett inntektsår. - Var boligen utleid et av disse årene? Leieinntektene føres i andre skattemeldinger, med egne frister: dem går vi gjennom sammen med deg. Med CasitaTax Vi går gjennom hvert år sammen med deg, gir deg en pris for årene dine før vi begynner, og leverer når du har godkjent tallene. Se hvilke år som er åpne, og hva hvert av dem koster, med den gratis kalkulatoren for manglende år, eller spør oss i chatten.