Sí. Si eres propietario no residente, España te grava por una renta imputada de tu vivienda, aunque solo la uséis tú y tu familia o esté vacía. Cada propietario presenta un Modelo 210 cada año.
Cómo se calcula el impuesto
La renta imputada es un porcentaje del valor catastral de la vivienda, que figura en el recibo del IBI que envía el ayuntamiento:
- El 1,1 % del valor catastral si los valores del municipio se revisaron desde 2012, el 2 % en caso contrario (normativa del ejercicio 2025).
- Cada propietario declara su parte de esa renta, que tributa al 19 % si reside en la UE o el EEE, y al 24 % en cualquier otro país, incluido el Reino Unido.
Ejemplo: un chalet con un valor catastral de 120.000 €, de una pareja residente en la UE, al 50 % cada uno. Cada uno declara 660 € (120.000 € × 1,1 % × 50 %) y paga 125,40 €.
Conviene saber
- De esta renta imputada no se deduce ningún gasto.
- ¿Compraste o vendiste la vivienda durante el año? La declaración solo cubre los días en que fuiste propietario.
- ¿La alquilaste parte del año? Los días en que no estuvo alquilada van en esta declaración; el alquiler, en otra aparte.
- La normativa del ejercicio 2026 todavía no es definitiva: la aplicaremos en cuanto lo sea.
Mira cuánto debe tu vivienda con nuestro simulador del Modelo 210 gratuito, o deja que lo presentemos por ti. ¿Sigues con dudas? Pregúntanos en el chat.